Voor VME’s & syndici

Asbestattest voor de gemene delen van uw VME

Beheert u een appartementsgebouw van vóór 2001? Regel het asbestattest voor de gemene delen tijdig en vermijd tijdsdruk vlak voor de wettelijke deadline.

Erkende asbestdeskundige Heldere offerte vooraf Planning in overleg
Vraag uw offerte aan
Voor gebouwen van vóór 2001

Specifiek voor gemene delen in mede-eigendom.

Van opname tot attest

Één duidelijke planning met uw contactpersoon.

Transparante prijsafspraak

U ontvangt eerst een offerte op maat.

Nieuwe verplichting voor VME’s

Voor de gemeenschappelijke delen in mede-eigendom — zoals inkomhal, traphal, kelder, technische ruimtes, gevel en dak — is een afzonderlijk asbestattest nodig. De verplichting geldt voor gebouwen met een risicobouwjaar, in de praktijk meestal gebouwen van vóór 2001.

Deadline: uw VME moet uiterlijk op 31 december 2026 over dit attest beschikken. Vanaf 1 januari 2027 moet bij de verkoop van een privatief deel ook een kopie van het attest van de gemene delen beschikbaar zijn.

Waarom nu aanvragen?

  • Vermijd tijdsdruk en langere wachttijden vlak voor de deadline.
  • Plan toegang tot kelders, technische lokalen en andere gemeenschappelijke ruimtes rustig met bewoners in.
  • Help eigenaars om vertraging bij een toekomstige verkoop te voorkomen.

Zo verloopt het

1
Vraag uw offerte aanBezorg ons de basisgegevens van uw VME of gebouw.
2
Planning in overlegWe stemmen de inspectie af met de syndicus of contactpersoon.
3
Inspectie van de gemene delenOnze deskundige onderzoekt de toegankelijke gemeenschappelijke ruimtes.
4
Uw asbestattestU ontvangt het attest en kunt het voorleggen aan de algemene vergadering.

Veelgestelde vragen

Wie moet het attest aanvragen?

De VME is verantwoordelijk voor het asbestattest van de gemene delen. Een syndicus kan de aanvraag uiteraard namens de VME voorbereiden of coördineren.

Geldt dit voor elk appartementsgebouw?

De verplichting voor VME’s gaat over gebouwen van vóór 2001. Twijfelt u over uw gebouw of de gemeenschappelijke delen? Vermeld dit in uw aanvraag; we bekijken het graag met u.

Wat gebeurt er als het attest ontbreekt?

Vanaf 2027 moet bij de overdracht van een privatief deel ook een kopie van het asbestattest van de gemene delen beschikbaar zijn. Tijdig aanvragen helpt om vertraging te vermijden.